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Wohnen mit Weitblick in Groß Schwülper

Haus A: Wohnen mit Perspektive
Lage
Projektüberblick
Wohnkonzepte
Grundrisse
Highlights
Nachhaltigkeit

Projektüberblick

Wohnen mit Weitblick – barrierefrei, hochwertig und naturnah

In Groß Schwülper entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 barrierefreien Eigentumswohnungen.

Das Konzept verbindet klare Architektur, durchdachte Grundrisse und eine ruhige, grüne Lage – ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Lebensqualität legen.

Merkmale

  • Zeitlose Architektur mit klarer Linienführung

  • Barrierefreie, altersgerechte Planung

  • Helle, großzügige Räume mit Balkon oder Terrasse

  • Gartenanteile im Erdgeschoss

  • Energieeffiziente Bauweise für niedrige Nebenkosten

Vergleich zwischen idealen Grundrissen und luxuriösen Materialien, mit zwei Icons, die ein Grundriss und geprägte Stoffmustern darstellen, und deutschen Beschriftungen.
Renderings eines modernen Mehrfamilienhauses mit weißen und grauen Fassaden, großen Fenstern, Balkonen und Terrassen, Dach mit Solarpanelen, umgeben von Bäumen, Grünflächen und Menschen, die im Freien spazieren gehen.
Zwei Symbole, eines mit zwei Personen und einem Häkchen, darunter die Worte "Kompetente Betreuung"; das andere mit einem Zahnrad und doppelseitigen Pfeilen, darunter die Worte "Rundum-Service".

Lage

Groß Schwülper – ruhig wohnen, zentral leben

 

Groß Schwülper bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.

Braunschweig ist in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort.

Grüne Wege, Seen und Naherholungsflächen machen die Umgebung ideal für Spaziergänge und Bewegung an der frischen Luft.

Lehmkuhlenweg 30, 38179 Groß Schwülper

Grundrisse - Haus A

Entwurf eines Mehrfamilienhauses mit Lageplan, Grundrisszeichnungen und Fassadenansicht, inklusive Balkone, Dachterrasse und Solaranlagen.

Barrierefrei, Lebensnah, Modern

Ein mehrstöckiges Wohngebäude mit weißen und dunklen Wänden, Dachsolaranlagen und Balkonen, daneben ein Grundriss eines Grundrisses mit mehreren Zimmern und Wegen
Architektenentwurf eines modernen Mehrfamilienhauses mit Flachdächern und Balkonen, daneben Grundrisszeichnung des Gebäudes mit Raumaufteilung.

Grundrisse - Haus B

Architektonisches Rendering eines modernen Mehrfamilienhauses mit weißen Fassaden, großen Fenstern, Balkon und roten Dach. Daneben Grundrissplan des Gebäudes mit Raumaufteilung und Maßen.

Stilvoll, Zeitlos, Durchdacht

Visualisierung eines mehrstöckigen Wohnhauses mit Balkon und Balkonzugang, daneben ein Grundriss des Hauses, der die Anordnung der Zimmer und Grundfläche aufzeigt.
Architektonisches Rendering eines mehrstöckigen Wohngebäudes mit weißen Wänden, roten Dächern und großen Fenstern.

Wohnkonzept - Haus A

Selbstbestimmt wohnen – komfortabel und sicher

Die Wohnungen im Gebäude A sind speziell für altengerechtes Wohnen sowie für Menschen mit geringem Platzbedarf konzipiert – mit Fokus auf Komfort, Sicherheit und Alltagstauglichkeit.

Breite Flure, schwellenlose Übergänge und funktionale Grundrisse ermöglichen ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter – ohne Kompromisse bei Stil oder Design. Außerdem befindet sich im Ergeschoss ein Gemeinschaftsraum, der zum Austausch und gemeinsamen Aktivitäten einlädt.

Dieses Projekt richtet sich sowohl an Eigennutzer, die langfristig planen, als auch an Kapitalanleger, die in nachhaltige Wohnkonzepte investieren möchten.

Ein älterer Mann steht mit ausgebreiteten Armen vor einem modernen Mehrfamilienhaus, das auf einem gepflegten Rasen liegt. Es ist ein sonniger Tag, und einige Menschen und ein Auto sind im Hintergrund zu sehen.

Wohnkonzept - Haus B

Moderne Villenarchitektur mit Charakter

Haus B besticht durch eine zeitlose, moderne Villenarchitektur, die klassische Eleganz mit moderner Funktionalität verbindet.

Die Fassade erinnert in ihrer Proportion und Gestaltung an den Charme eines Altbaus, während die klare Linienführung und großen Fensterflächen für Licht, Offenheit und zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.

Im Inneren überzeugen durchdachte Grundrisse mit großzügigen Raumaufteilungen, idealer Belichtung und hoher Wohnqualität.

Modernste Energieeffizienz trifft hier auf architektonische Harmonie – ein Zusammenspiel, das Stil und Nachhaltigkeit vereint.

Modernes Wohnhaus mit Solardach und großzügigem Garten, Menschen gehen spazieren, Auto parkt vor dem Haus, Bicycles stehen am Gebäude, grünes Umfeld, blauer Himmel.

Highlights

Wohnen mit Komfort und Anspruch

Ausstattungshighlights im Überblick:

  • Fahrstuhl in beiden Häusern – komfortabel und barrierfrei erreichbar

  • Pkw-Stellplatz mit E-Ladevorbereitung für zukunftsorientiertes Wohnen

  • Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen und großformatigen Fliesen

  • Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmes Wohnklima

  • Schlüsselfertige Übergabe mit Gestaltungsspielraum: Gutschein für hochwertige Bodenbeläge nach Wunsch

  • Abstellräume mit Anschluss für Waschmaschine

  • Gemeinschaftsraum für Bewohner und Gäste

  • Fahrradabstellfläche

  • Parkähnliche Außenanlage mit gepflegter Begrünung und Sitzbereichen

  • Einzigartiger, unverbaubarer Blick ins Grüne – teilweise mit Brockenblick

  • Photovoltaikanlage (PV) zur Eigenstromerzeugung und Energieeffizienz

Ein modernes Mehrfamilienhaus mit weißen Wänden und roten Dächern, umgeben von einem Grünen Garten mit Bäumen und Wegen. Im linken oberen Eck ein Aufzug, im unteren linken Eck ein Wohnzimmer mit Sofa, in der Mitte Fahrräder und ein Badezimmer. Im rechten oberen Eck ein Gartenweg, im unteren rechten Eck eine Terasse mit Balkon.

Nachhaltigkeit

Energetisch gedacht – effizient gebaut

Das Neubauprojekt erfüllt aktuelle energetische Anforderungen.

Durch moderne Heiztechnik, effiziente Dämmung und hochwertige Baumaterialien profitieren Bewohner von einem angenehmen Raumklima und niedrigen Betriebskosten.

Ein Zuhause, das Zukunft hat – ökologisch, ökonomisch und ästhetisch.

Eine Hand hält ein kleines Hausmodell mit einem Energieeffizienzlabel. Das Label zeigt die Skala von A bis G, wobei die Effizienzklasse F hervorgehoben ist.

Exposé zum Download

Alle wichtigen Informationen zu WEITBLICK – dem Neubauprojekt in Groß Schwülper – finden Sie kompakt in unserem Exposé.


Laden Sie sich die vollständigen Unterlagen mit allen Details zu Lage, Ausstattung, Grundrissen und Preisen bequem als PDF herunter.

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Ein lachender Mann in einem Anzug mit Krawatte vor einem neutralen Hintergrund.

Steckhan Immobilien Projekt

Max-Julius Steckhan

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